Die Wohnungsübergabe ist der kritischste Moment. Vereinbare sie frühzeitig, nicht erst am letzten Tag. Bei der Übergabe wird gemeinsam der Zustand festgehalten, am besten schriftlich mit Fotos. Zählerstände für Strom, Gas und Wasser gehören ins Protokoll, ebenso die Anzahl der Schlüssel. Streichen ist nicht automatisch Pflicht: Nur wenn der Vertrag es ausdrücklich verlangt und die Klausel wirksam ist, muss gestrichen werden. Wer unsicher ist, lässt sich beraten, bevor er Farbe kauft. Ein häufiger Fehler ist, die Wohnung „besenrein" zu übergeben, obwohl im Vertrag mehr verlangt wird – oder umgekehrt zu viel zu renovieren und die Kosten nicht erstattet zu bekommen. Kläre das vorher schriftlich.

Bevor die erste Rolle Farbe gekauft wird, gehört der Mietvertrag auf den Tisch. Dort steht entweder, dass die Wohnung im ursprünglichen Zustand zurückgegeben werden muss, oder dass ein üblicher Renovierungszustand ausreicht. Ein häufiger Fehler: Mieter verlassen sich auf mündliche Aussagen des Vormieters oder des Vermieters. Mündliche Absprachen sind später schwer zu beweisen. Wer sichergehen will, holt eine schriftliche Bestätigung ein, bevor gestrichen wird. Ein kurzes Schreiben oder eine E-Mail mit der Frage, ob ein bestimmter Farbton oder eine Tapetenart akzeptabel ist, verhindert späteren Streit.

Welche Verlegung hält den Schall im Zaum? Für eine Mietwohnung ist die Trittschalldämmung entscheidend. Eine zu dünne Matte bringt wenig, eine zu dicke lässt die Klickverbindungen arbeiten. Bewährt hat sich eine Dämmung aus Kork oder Filz mit etwa zwei bis drei Millimetern Stärke, die direkt unter dem Korkboden liegt. Wichtig ist, dass die Stöße der Dämmung versetzt zu den Stößen des Bodenbelags verlaufen, sonst entstehen Spalten. Dehnungsfugen an Wänden, Türrahmen und Heizungsrohren sollten mindestens acht bis zehn Millimeter betragen und später mit passenden Profilen abgedeckt werden.

Höhe und Anordnung: Was im Alltag wirklich funktioniert Die Montagehöhe richtet sich nach der Körpergröße der Nutzer, nicht nach dem Katalogbild. Für Erwachsene liegen Haken für Jacken und Mäntel bei etwa 1,70 bis 1,80 Metern über dem Boden; wer häufig Kinderwagen oder Einkaufstüten abstellt, plant zusätzlich eine niedrigere Reihe bei rund 1,20 Metern ein. Kleiderstangen werden so gesetzt, dass die Kleidung frei hängt: bei langen Mänteln mindestens 1,60 Meter Abstand zur Wand und zur nächsten Stange, sonst knittert alles. Ein häufiger Fehler ist die zu hohe Montage, bei der die Schultern angehoben werden müssen, oder die zu niedrige, bei der die Jacke den Boden berührt.

Ein weiterer typischer Fehler ist die Höhe der oberen Fächer. Was über 180 cm liegt, wird nur mit Leiter oder Hocker erreicht. Schwere Teile gehören dort nicht hin. Für Koffer, Decken oder saisonale Kleidung sind Fächer über der obersten Stange in Ordnung, wenn sie selten gebraucht werden. Wer täglich an die oberen Regale muss, plant besser eine dritte kurze Stange statt eines hohen Fachs. Die Regel lautet: Alles, was täglich gebraucht wird, liegt zwischen 60 und 170 cm Höhe.

Für die Rückgabe der Wohnung ist wichtig, dass der Vermieter der Verlegung zustimmt, wenn der Boden fest mit dem Untergrund verbunden wird. Beim schwimmenden Verlegen bleibt der Estrich unversehrt. Kork ist zudem leiser als Laminat, wärmer als Fliesen und robuster als Teppich. Kratzer lassen sich mit Hartwachsöl ausbessern, ohne dass der ganze Boden erneuert werden muss. Wer diese Punkte beachtet, hat einen Boden, der sich leise anfühlt, warm bleibt und beim Auszug ohne Streit wieder verschwindet.

Vor dem Verlegen empfiehlt es sich, den Kork zwei bis drei Tage im Raum liegen zu lassen. So passt sich das Material an die Luftfeuchtigkeit an und verzieht sich später weniger. Die erste Reihe wird mit Abstandshaltern zur Wand gesetzt. Beim Klicken darauf achten, dass die Nut nicht mit Gewalt zusammengedrückt wird, sonst brechen die Kanten. Mit einem Zugeisen oder einem Schlagklotz lässt sich die letzte Reihe sauber anpassen. Nach dem Verlegen die Abstandshalter entfernen und die Fugen mit Sockelleisten abdecken, die sich später rückstandsfrei entfernen lassen.

Ein häufiger Fehler ist das Verlegen auf einem frisch verlegten Estrich. Estrich muss vollständig ausgetrocknet sein, sonst quillt der Kork auf und die Verbindungen lösen sich. Bei Fußbodenheizung ist Kork nur bedingt geeignet, weil er Wärme schlechter leitet als Fliesen oder Vinyl. Wer dennoch Kork wünscht, sollte auf eine ausdrückliche Freigabe des Herstellers achten und die Vorlauftemperatur niedrig halten. Auch in Feuchträumen wie Bädern ist Kork ungeeignet, weil stehendes Wasser die Platten aufweichen kann.

Für die Tragkraft zählt nicht nur der Haken, sondern die gesamte Verbindung. Bei einer Kleiderstange mit zwei Konsolen sollte der Abstand der Konsolen maximal 60 bis 80 Zentimeter betragen, sonst biegt sich das Rohr durch. Schrauben mit Unterlegscheiben verteilen die Last besser, und bei schweren Lasten ist eine dritte Konsole in der Mitte sinnvoll. Vor dem Bohren immer prüfen, ob Leitungen oder Rohre in der Wand verlaufen. Ein Leitungssuchgerät kostet wenig und verhindert teure Schäden. Wer unsicher ist, bohrt zunächst mit einem dünnen Bohrer vor und erweitert das Loch erst, wenn kein Hindernis getroffen wurde.