Ob die Wandlampe den Nachttisch wirklich ersetzt, hängt also weniger von der Lampe ab als von der Planung davor. Wer Position, Lichtrichtung und Ablage vor dem ersten Bohrer klärt, gewinnt Platz und vermeidet Löcher an der falschen Stelle. Wer nur schnell eine schöne Leuchte kauft und sie irgendwo aufhängt, tauscht einen Nachttisch gegen mehrere Kabel und ein unruhiges Licht. Der Unterschied liegt nicht im Modell, sondern in der Messarbeit vor der Montage.

Typische Fehler sind der Einbau einer neuen Arbeitsplatte mit anderem Maß, das Verlegen von Fliesen ohne Absprache oder das eigenmächtige Anbohren von tragenden Wänden. Auch der Austausch des Herds gegen ein Modell mit anderem Anschluss kann Probleme verursachen. Wer ohne Zustimmung umbaut, muss nicht nur auf eigene Kosten zurückbauen, sondern haftet auch für Folgeschäden wie Wasserschäden durch unsachgemäße Montage. Im schlimmsten Fall droht eine fristlose Kündigung, wenn durch den Umbau die Bausubstanz gefährdet wird.

Falsches Lüften ist die häufigste Ursache für Schimmel in Wohnungen. Dabei ist die Physik dahinter einfach: Warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aufnehmen als kalte. Trifft feuchte Warmluft auf eine kalte Wand, kondensiert das Wasser und bleibt dort. Genau das passiert in Altbauten mit ungedämmten Außenwänden genauso wie in Neubauten mit dichten Fenstern und luftdichter Hülle. Wer die folgenden Regeln beachtet, hält die Luftfeuchtigkeit dauerhaft unter 60 Prozent und senkt nebenbei den Energieverbrauch.

Stoßlüften statt Dauerkippen ist die wichtigste Regel. Öffnen Sie zwei gegenüberliegende Fenster oder ein Fenster und eine Tür für fünf bis zehn Minuten weit. In dieser kurzen Zeit tauscht sich die gesamte Luft aus, die Wände kühlen kaum aus. Ein dauerhaft gekipptes Fenster bringt fast keinen Luftwechsel, kühlt aber die Laibung und den Fenstersturz aus. Dort schlägt sich Feuchtigkeit nieder, und nach wenigen Wochen zeigt sich der erste schwarze Fleck. In Altbauten mit einfach verglasten Fenstern reichen oft drei bis fünf Minuten, in Neubauten mit dichter Hülle dauert es etwas länger, weil der natürliche Luftaustausch durch Fugen fehlt.

Wie oft und wann gelüftet werden muss Im Winter genügen zwei bis drei Stoßlüftungen täglich: morgens nach dem Aufstehen, abends vor dem Schlafengehen und nach dem Kochen oder Duschen. Im Sommer, wenn die Außenluft wärmer und feuchter ist als die Innenluft, sollten Sie nur morgens und spät abends lüften, sonst tragen Sie Feuchtigkeit in die Wohnung. Kochen Sie mit Deckel und schalten Sie die Dunstabzugshaube ein; in Altbauten ohne Abzug ins Freie öffnen Sie zusätzlich kurz das Fenster. Nach dem Duschen lüften Sie zehn Minuten und ziehen den Duschvorhang auseinander, damit er trocknen kann.

Messen hilft mehr als Schätzen. Ein einfaches Hygrometer zeigt die relative Luftfeuchtigkeit. Werte zwischen 40 und 60 Prozent sind ideal, im Winter eher 40 bis 50. Steigt der Wert über 65 Prozent, lüften Sie sofort. Achten Sie auch auf die Oberflächentemperatur kalter Außenwandecken mit einem Infrarot-Thermometer: Liegt sie nur wenige Grad unter der Raumtemperatur, ist Schimmel dort vorprogrammiert. Stellen Sie dann keine Schränke direkt an die Wand, damit Luft zirkulieren kann.

Bei den Materialien zählt vor allem Robustheit, denn der Flur ist der am stärksten beanspruchte Raum der Wohnung. Böden aus Fliesen, Vinyl oder geöltem Holz halten Schmutz und Feuchtigkeit besser stand als empfindliche Oberflächen. Für Schränke und Bänke eignen sich lackierte oder folierte Oberflächen, die sich leicht abwischen lassen. Vermeiden Sie helle, matte Stoffe an Sitzbänken, weil sie schnell Flecken zeigen. Ein Schmutzfangläufer direkt hinter der Tür nimmt den gröbsten Sand auf und schützt den Boden im Rest der Wohnung. Prüfen Sie bei Schuhregalen, ob sie feuchtigkeitsbeständig sind, denn nasse Schuhe geben Feuchtigkeit ab.

Sichtschutz darf das Tageslicht nicht vollständig blockieren. Rollos aus halbtransparentem Gewebe, Schiebevorhänge oder Lamellenvorhänge lassen Licht herein und verdecken trotzdem die Sitzfläche. Wer tagsüber ungestört lesen möchte, wählt einen Vorhang, der seitlich gerafft wird, statt eines starren Paneels. Bei einer niedrigen Fensterbank verdeckt ein zu langes Rollo die Sitzfläche und stößt beim Herunterlassen an Kissen. Deshalb vor der Montage prüfen, ob das Rollo bis unter die Fensterbank reicht oder oberhalb der Sitzfläche endet.

Nach dem Aushärten – je nach Produkt 24 bis 48 Stunden – ist das Bad wieder nutzbar. Prüfe die Fugen nach dem ersten Duschen: Wenn sich Ränder lösen, war der Untergrund zu feucht oder die Fuge zu dünn. In diesem Fall hilft nur, den betroffenen Abschnitt erneut auszukratzen und nochmals zu verfüllen. Regelmäßiges Trockenwischen der Duschwände nach dem Duschen verlängert die Lebensdauer der neuen Fugen erheblich.

In Neubauten arbeitet oft eine Lüftungsanlage. Prüfen Sie, ob die Zuluftöffnungen an Fenstern oder Wänden frei sind, und reinigen Sie die Filter mindestens zweimal jährlich. Wer eine Anlage hat und trotzdem zusätzlich lüftet, sollte das sparsam tun, sonst geht Heizwärme verloren. Umgekehrt gilt: Schalten Sie eine funktionierende Anlage niemals ab, um Heizkosten zu sparen. Ohne Luftwechsel steigt die Feuchtigkeit, Schimmel entsteht, und die Bausubstanz nimmt Schaden.